Buca dei Merli

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Country House « Buca dei Merli » est une propriété du 17e siècle nichée au cœur de la campagne toscane, à 2 km du centre de Pergine Valdarno en Italie. Cette demeure historique préservée avec soin allie le charme architectural intemporel aux conforts modernes. La propriété s'inscrit dans un cadre de paysage toscan caractérisé par des collines ondulantes et un riche patrimoine culturel.

Espaces extérieurs

Le terrain entièrement clôturé de 200 m² comprend un jardin naturel et une prairie ouverte, créant un environnement paisible et privé. La piscine hors sol, mesurant 9 x 4 mètres, est disponible du 27 mai au 11 septembre. Le jardin naturel offre un cadre verdoyant et pittoresque.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place est prévu. L'accès à la propriété emprunte une route non revêtue sur les 3 derniers kilomètres ; l'usage d'un véhicule personnel est fortement recommandé pour accéder au bien et explorer la région.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 4 km de la propriété ; un supermarché plus important est accessible à 8 km. Le Castello di Montozzi, forteresse médiévale, est à proximité. La ville historique d'Arezzo, réputée pour son architecture remarquable et sa vie culturelle dynamique, se situe à 20 km. La ville pittoresque de Cortona est à 45 km ; Florence, avec ses musées de renommée mondiale, ses galeries et ses monuments de la Renaissance, se trouve à 65 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 150 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 9 personnes. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains distribuées sur l'ensemble de la propriété.

Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, constitue la zone de vie principale. Il abrite un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte et plusieurs espaces de couchage. Deux chambres sont chacune équipées d'un lit double et d'un ventilateur. Une troisième chambre dispose de 3 lits individuels et accueille jusqu'à 3 personnes ; elle est complétée par une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage offre également une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une douche supplémentaire avec WC. La cuisine ouverte est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le séjour avec salle à manger s'organise autour d'une cheminée à foyer ouvert et d'une table à manger ; il dispose d'une télévision satellite et d'un accès direct à la loggia.

Le deuxième étage, accessible par un escalier intérieur raide, abrite la 4e chambre, une pièce confortable aux plafonds mansardés, équipée d'un lit double et d'un ventilateur. Cet étage donne accès à une terrasse couverte offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant, ainsi qu'à un balcon couvert.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Une machine à laver est disponible sur place. Le chauffage n'est pas disponible dans cette propriété. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'une cheminée à foyer ouvert. Un barbecue est installé sur la terrasse couverte ; du mobilier de terrasse et un balcon couvert complètent les aménagements extérieurs. Un filet anti-moustiques et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. Un chien est accepté à la propriété.

Informations pratiques

La villa est non-fumeur. Un parking réservé sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures sans frais supplémentaires. Aucun coût obligatoire n'est à régler sur place, à l'exception de la taxe de séjour applicable.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT051005B5ACTHZ9OQ

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde

Situation Pergine Valdarno, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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