Poggio De'Galli

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres, les champs ondulants et les vignobles ensoleillés au cœur d'Impruneta, en Italie, la maison de vacances « Poggio de'Galli » est une charmante demeure rurale perchée sur une colline. La propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur le paysage environnant. Le domaine s'étend sur 6 hectares de terrain clôturé, comprenant des arbres matures, un jardin naturel et des prairies ouvertes.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Poggio de'Galli » s'organisent autour d'un jardin en terrasses qui invite à l'exploration et à la détente. Le terrain s'étend sur 6 hectares de terre clôturée, avec des arbres matures, des zones de jardin naturel et des prairies ouvertes créant un mélange harmonieux de paysage toscan cultivé et sauvage. La piscine privée mesure 9 x 4 mètres avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 2 mai au 26 septembre. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. Une terrasse dédiée offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les rassemblements ; une table de ping-pong est également à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

Le propriétaire réside sur la même propriété. La propriété est à usage partagé en ce qui concerne le jardin en terrasses et les terres environnantes, disponibles pour tous les hôtes pendant leur séjour. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien ; un parking privé est prévu sur la propriété.

Distances et attraits

La maison de vacances se situe à 4,4 km du centre d'Impruneta et à 8 km du centre de Florence. L'arrêt de bus le plus proche est à 800 m ; la gare « Firenze » se trouve à 9 km. Des épiceries, des supermarchés et des restaurants sont situés dans les environs. La ville médiévale de San Gimignano est à environ 50 km ; la ville historique de Sienne se situe à 68 km ; la ville fortifiée de Lucca est accessible à 86 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur trois niveaux pour un total de 105 m² et accueille jusqu'à 5 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une chambre aménagée avec 2 lits et offrant un accès direct au jardin. Le premier étage dispose d'un séjour équipé d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD, avec accès à une terrasse panoramique sur la campagne. Ce niveau accueille également une cuisine entièrement équipée avec four, cuisinière à gaz et bouilloire, ainsi qu'une table à manger. Une salle de bains avec douche, bidet et toilettes complète cet étage. Le deuxième étage héberge 2 chambres supplémentaires, l'une aménagée avec 2 lits et l'autre avec 1 lit simple, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche, bidet et toilettes. La villa bénéficie d'une abondance de lumière naturelle sur tous les niveaux.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'une bouilloire, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz. Le séjour est équipé d'une chaîne hi-fi, d'un lecteur DVD, d'une télévision satellite et d'une télévision supplémentaire. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans toute la villa. La propriété dispose de 2 terrasses : une terrasse de 180 m² aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue, et une terrasse couverte de 24 m². Un coffre-fort, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans complètent les équipements.

Informations pratiques

La villa peut accueillir jusqu'à 2 voitures dans un parking réservé situé dans l'enceinte clôturée. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à tous les espaces intérieurs de la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT048022B5JGWDOMHE / CIR: 048022AAT0015

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Impruneta, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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