Delfina

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Delfina est une villa de vacances indépendante nichée en position surélevée dans les collines au-dessus de Forte dei Marmi, dans le hameau paisible de Palatina, en Toscane. La propriété offre une vue spectaculaire sur l'ensemble du littoral de la Versilia et bénéficie d'une situation stratégique à 9 km du centre de Pietrasanta. Implantée sur une colline ensoleillée dans une zone à circulation apaisée, la villa est entourée de buissons verts luxuriants, de plantes grasses et de plantes colorées qui créent une atmosphère naturellement sereine. Elle s'étend sur un domaine privé clôturé de 5 000 m2, offrant un cadre idéal pour un séjour véritablement relaxant.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, qui fait partie du domaine clôturé de 5 000 m2, combine une pelouse bien entretenue avec un charmant jardin de faune, créant un environnement harmonieux et naturel. La piscine privée clôturée mesure 12 x 8 mètres avec une profondeur de 140 cm et est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 15 octobre. Autour de la piscine se trouvent des transats de détente permettant de profiter de la vue spectaculaire sur la mer. Un patio et une tonnelle offrent des espaces ombragés idéaux pour les repas en plein air ou pour se détendre dans la tranquillité. Le mobilier de jardin est disposé avec soin dans les espaces extérieurs ; une douche extérieure est également disponible pour se rafraîchir après une baignade.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système d'alarme anti-intrusion et d'une machine à laver. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking privé est prévu directement à la maison. Le chauffage est disponible du 1er novembre au 15 avril. Un changement de linge est proposé en supplément. La propriété est située dans une zone à circulation apaisée.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 2 km ; un supermarché est accessible à 5 km. Un restaurant est situé à 1 km ; l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 3 km. La gare « Forte dei Marmi » est à 7 km. La plage de sable « Cinquale » est à 8 km ; les thermes « San Carlo » sont accessibles à 5 km. Une école de voile et des installations de tennis sont à 8 km ; un parcours de golf 18 trous se situe à 7 km. Une marina est accessible à 15 km. La destination thermale Terme della Versilia est à 8 km ; la ville d'art de Pietrasanta est à 9 km. Le lac Massaciuccoli se trouve à 30 km. La ville historique de Lucca est à 45 km ; Pisa, célèbre pour sa tour penchée, est à 50 km. La côte des Cinque Terre est accessible à environ 60 km ; Florence est à 90 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 300 m² s'étend sur 3 niveaux et accueille un maximum de 12 hôtes. Elle comprend 4 chambres et 5 salles de bains. L'ensemble de la propriété bénéficie de grandes baies vitrées panoramiques et d'un mobilier de style neutre.

Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger de 21 m² avec baie vitrée panoramique et table de repas, un grand séjour de 87 m² avec porte coulissante, baie vitrée panoramique et téléviseur écran plat, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 27 m² équipée de 5 plaques de cuisson, d'un four et d'une cafetière électrique. Une salle de bains complète ce niveau. La salle à manger et le séjour donnent accès à la terrasse, tandis que la cuisine ouvre sur le jardin.

Le premier étage accueille 2 chambres doubles avec climatisation, ainsi qu'une troisième chambre avec baie vitrée panoramique, climatisation et accès direct à la terrasse. Cette chambre est aménagée avec 1 lit double et 1 canapé-lit double, et dispose d'une salle de bains avec douche, bidet et WC. Deux salles de bains supplémentaires complètent ce niveau : l'une avec baignoire, bidet et WC, l'autre avec douche, bidet et WC.

Le deuxième étage comprend une grande chambre de 30 m² aux plafonds mansardés, équipée de climatisation et dotée d'une baie vitrée panoramique et d'une porte coulissante. Cette chambre est meublée avec 1 lit double et 1 canapé-lit double, dispose d'une salle de bains avec baignoire, bidet et WC, et ouvre directement sur un balcon privé. La villa dispose de 3 terrasses et offre une vue sur la mer.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 5 plaques de cuisson, d'un four et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres et les espaces de vie ; le chauffage au gaz fonctionne du 01.11 au 15.04. Une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. Un sèche-cheveux, un barbecue portable et du mobilier de jardin sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Un maximum de 3 petits animaux ou chiens est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs. Le stationnement sécurisé et clôturé accueille jusqu'à 3 voitures directement sur la propriété. La villa porte le code de référence IT045011C2WC2PUTS4.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT045011C2WC2PUTS4

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Pietrasanta, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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