Von Salis

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Von Salis est une villa de vacances raffinée située dans la charmante localité d'Ansedonia, perchée sur la côte de l'Argentario en Italie. Implantée sur un promontoire rocheux dominant les eaux cristallines de la mer Tyrrhénienne, cette élégante villa est entourée d'un paysage méditerranéen luxuriant de pins et de chênes verts, offrant des vues spectaculaires sur la mer depuis pratiquement tous les points de vue. La propriété s'inscrit dans un jardin privé clôturé de 2 000 m² aménagé avec soin, enrichi d'un jardin de fleurs sauvages en pleine floraison, créant un cadre serein et naturellement beau. La villa est à seulement 800 mètres de la mer et à proximité de la ville dynamique d'Orbetello.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé de 2 000 m² est un sanctuaire verdoyant, richement planté de flore méditerranéenne typique et complété par un jardin de fleurs sauvages aux couleurs éclatantes. Une terrasse spacieuse jouxte le jardin et constitue un cadre idéal pour les repas en plein air, meublée de mobilier de jardin élégant. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les soirées en plein air. Une douche extérieure permet de se rincer après un passage à la plage ou une exploration du paysage environnant. Un solarium sur le toit, généreux et dégagé, offre des vues panoramiques ininterrompues sur la mer, un espace extraordinaire pour se détendre et profiter de la beauté de la côte de l'Argentario.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage, d'une ligne téléphonique et d'une zone de buanderie extérieure avec machine à laver. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la villa. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures directement à proximité de la propriété. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur place, équipée d'une prise CEE16 bleue à 230 V et 16 A ; les frais d'énergie sont réglés sur place. Un nettoyage quotidien des chambres est disponible sur demande moyennant supplément. Pour les détails concernant les modalités de check-in et check-out, les règles de la maison et les services supplémentaires, il convient de contacter l'équipe de gestion de la propriété.

Distances et attraits

La plage de sable la plus proche se trouve à 800 mètres de la villa. Un supermarché et un restaurant sont situés à environ 1 km. La gare la plus proche est à 8 km de la propriété. Un terrain de golf et un court de tennis sont chacun situés à 3 km de la villa. Orbetello est à 10 km ; Porto Ercole se situe à 14 km ; Capalbio est à 15 km ; Porto Santo Stefano est à 18 km. La ville de Florence est à environ 190 km de la villa. La région offre une abondance d'activités supplémentaires incluant l'équitation, les promenades le long de la plage ou à travers la forêt de pins, la natation, la voile et la planche à voile.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 250 m² est distribuée sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 11 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, une salle à manger dédiée et une cuisine entièrement équipée avec table à manger et accès direct au patio. La chambre principale de ce niveau dispose d'un lit double de 180 cm, d'une salle de bains privée avec douche, bidet et WC, et d'un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre double est également située au rez-de-chaussée.

Le sous-sol accueille 3 chambres supplémentaires. Une chambre double bénéficie d'un accès direct à la terrasse, une autre chambre contient 2 lits, et la cinquième chambre est aménagée avec un lit simple et un lit double. Une salle de bains commune avec douche, bidet et WC dessert cet étage. Une chambre double est située en dehors de l'unité principale. La terrasse s'étend sur 24 m² et offre une vue sur la mer.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques à induction, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite. Le chauffage est disponible dans toute la propriété. Un barbecue est mis à disposition pour les repas en plein air. La connexion Wi-Fi est gratuite sur l'ensemble de la propriété.

Informations pratiques

Les animaux de compagnie sont acceptés, avec une limite d'1 animal par séjour.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT053018C2PMXPR2KJ / CIR: 053018LTN0585

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Orbetello, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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