Podere S Giovanni

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Perchée au sommet d'une colline au cœur de la campagne toscane, la ferme « Podere S Giovanni » est une maison de vacances en pierre entièrement rénovée, située dans les environs enchanteurs de Casole d'Elsa, en Italie. Autrefois divisée en 2 appartements indépendants, la propriété est louée exclusivement comme une unité unique, ce qui en fait un refuge idéal pour les familles ou les grands groupes en quête de privacité et d'espace. La maison a été restaurée avec soin pour préserver son caractère rural authentique, avec ses carrelages en terre cuite traditionnelle, ses poutres en bois partiellement apparentes et son mobilier rustique qui s'harmonise avec le paysage naturel. Les terres extérieures s'étendent sur un parc privé de 3 000 m² et offrent un espace généreux pour des promenades tranquilles. La propriété bénéficie d'une position panoramique en haut de colline avec des vues sur les collines toscanes ondulantes.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 6 x 12 m avec une profondeur variant de 30 à 145 cm ; elle est équipée d'un escalier intérieur et d'un système de nettoyage par électrolyse au sel. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. La terrasse est généreusement meublée avec du mobilier de jardin, créant un cadre accueillant pour les repas en plein air et les rassemblements en soirée. Un barbecue est également disponible. Le parc privé de 3 000 m² offre un espace vert tranquille idéal pour les promenades relaxantes, tandis que les terres cultivées qui bordent les espaces extérieurs ajoutent une authenticité rurale au cadre.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central, ce qui la rend adaptée aux visites pendant les saisons plus froides. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu sur place. Un téléviseur et une machine à laver sont à la disposition des hôtes. Le nettoyage des pièces est disponible sur demande moyennant un supplément. Les services d'un cuisinier privé sont proposés sur demande moyennant un supplément. La propriété n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. Les horaires d'arrivée et de départ doivent être confirmés directement auprès du propriétaire avant l'arrivée.

Distances et attraits

Casole d'Elsa, une charmante ville perchée sur une colline, se trouve à 3 km ; on y trouve les commerces et restaurants les plus proches. La gare de Poggibonsi est située à 25 km. Un terrain de golf est accessible à 20 km ; des installations de tennis se trouvent à 3 km ; un centre équestre est à 10 km. Une route panoramique pittoresque longe directement la propriété, serpentant à travers le terrain vallonné et menant vers les belles plages et le littoral de la Toscane, accessibles en un peu plus d'une heure. La propriété est située à la lisière de la célèbre région du Chianti.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur environ 250 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 12 hôtes. Elle comprend 5 chambres et 4 salles de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur, d'une chambre avec lit double, d'une chambre avec 2 lits simples, d'une kitchenette équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Deux salles de bains desservent ce niveau : l'une avec baignoire, bidet et WC, l'autre avec douche, bidet et WC.

Le niveau inférieur est accessible par un escalier extérieur. Il comprend un second séjour avec canapé-lit double, cheminée à foyer ouvert et téléviseur satellite, 2 chambres avec lit double, une chambre avec 2 lits simples, et une seconde kitchenette identiquement équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Deux salles de bains desservent également ce niveau : l'une avec douche, bidet et WC, l'autre avec baignoire, douche, bidet et WC.

Équipements

Les deux kitchenettes disposent d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson et d'un congélateur. Le chauffage est assuré par des cheminées à foyer ouvert dans chaque séjour ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour du rez-de-chaussée est équipé d'un téléviseur et celui du niveau inférieur d'un téléviseur satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la maison. Le jardin est aménagé avec du mobilier de terrasse, des chaises longues et un barbecue ; 1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La maison est implantée dans un grand jardin offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Une place de parking réservée est disponible sur le site.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT052004B54XI2N9W2 / CIR: 052004AAT0031

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Chef
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Casole D'Elsa, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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