Alors que la saison des fêtes approche à grands pas, ici chez Tuscany Villas, nous ne pouvons nous empêcher de penser à une autre période clé des vacances : l'été prochain ! Réserver dès maintenant vos vacances d'été en Toscane est toujours une démarche que nous recommandons, dans la mesure du possible. Non seulement un séjour serait un cadeau parfait pour vous et vos proches, et une source de motivation après le coup de mou post-fêtes, mais réserver dès maintenant votre villa en Toscane pour l'été 2026 présente de nombreux avantages.
Villa Marina
Magnifique villa privée avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Villa indépendante entièrement immergée dans la campagne. Au fond d'une petite vallée, c'est un endroit très calme loin du bruit et de la circulation. Idéal pour se reposer et se détendre avec vos proches, profiter de la nature et trouver la tranquillité d'esprit.
Villa principale: 4 chambres, 4 toilettes avec douche. Cuisine, salle à manger, salon. Home cinéma avec zone de lecture. Grand patio avec mobilier d'extérieur et salle à manger face au jardin de devant. Attaché à la maison une véranda.
La villa se trouve sur une petite colline, avec jardin et champs autour. A côté, une petite dépendance / condo avec chambre double, cuisine et WC avec douche.
Deux étages.
REZ DE CHAUSSEE: De l'entrée, à la droite, cuisine, salle à manger et salon.
Chambre double avec porte française, grande toilette avec douche.
Buanderie dans l'escalier.
PREMIER / DEUXIÈME ÉTAGE: depuis les escaliers, un long couloir avec coin bureau / bureau. Deux chambres doubles et une chambre à deux lits, 3 salles de bains avec douche.
Au sommet, dans le grenier, home cinéma avec de vraies chaises de cinéma et coin lecture.
La piscine est de 12 * 5 mt, ouverte du 1er mai au 30 septembre. Aire de repos à l'extérieur, hamacs. Grand parking.
ANIMAUX SUR LA PROPRIÉTÉ
Piscine
The private pool is 12*5 mt, 1.50 H
Pool open from May 1st until Sept 30, with decks, chairs and lots of reading corners!
Extérieurs
Large outdoor space with beautiful private pool, outdoor living spaces, hammocks.
Descriptif des Intérieurs
Villa Marina used to be our family house until 2016 when we all set off and decided it was time to give it a new life!
Named after my mother, Marina, the villas stands on a big land of 8 hectares with fields, fruits and olive trees.
The place is secluded and very quiet but also not far from towns which are only 6-7 km away.
The villa stands on a small hilltop, with a large covered patio in front of the house for outdoor dining. On one side a veranda, on the other side, a small annex with bedroom, kitchen and a bathroom with shower.
From any of the two doors, you will be enchanted by the size and beauty of this house. The interiors are original with red bricks archways and tall ceilings. Right between the two entrances a large and bright "double" kitchen: the classic one with all the kitchen furniture, fridge and stoves/oven and the old one with a wood oven and a marble top table for your home cook preparations.
From the kitchen, walking anticlockwise direction, a beautiful wooden table dominates the dining room where we used to gather with our family. The living room has a large chimney and several sofas with colorful pillows and paintings to watch TV or to read a book. You can access the patio from here: the perfect room to read a book watching the vivid green nature outside the glass doors.
Behind the living room, a double bedroom with bathroom. This is the only bedroom on the ground floor, with a door to the back of the house. Next to the bedroom, going in circle, a laundry room and a staircase to take you to the first floor.
On the first floor you get to the corridor with a big desk if you have some emails to check. From the corridor you can get to the three bedrooms and bathrooms (two double, one twin beds). There is also a wooden staircase to the second floor where we have made a reading area with two twin sofas and an authentic home theater with 2 rows of REAL vintage red velvet seats: You can watch your favorite programs on a cinema screen!
Outside a vast area is entirely private for you. The pool area has a huge park for a large pool (12mt*5mt) with deckchairs and a shower. Two marquees and a wooden pagoda if you want to chill in the shade, eat a snack or drink some wine!
WiFi all over the property.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT051039B4GYBOYJXL / CIR: 051039CAV0011
Situation Terranuova Bracciolini, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Firenze Peretola (Flr), 72.3 Km
Sites touristiques
In the middle of Tuscany between Florence, Arezzo and Siena. There’s a FREE Guide book that can give our guests some information about the "what to do" in the area.
Transports publiques
We inform our guest of the need to rent a car because it's the only way to travel around.
The house has plenty space for parking.
Transfers and car rental available, ask for more info upon your reservation!
Parking
Big parking lot.
Calcul du prix
Cliquez sur le bouton "Calculez le prix" situé en bas de l'écran et remplissez le formulaire avec les dates de votre séjour et le nombre de voyageurs, pour obtenir immédiatement le prix de la réservation.
Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Tout dommage à la propriété ou saleté excessive sera déduit du dépôt de garantie. En cas de locaux laissés dans un état critique, des frais de nettoyage supplémentaires de 25 €/heure seront appliqués pour chaque heure au-delà du temps de nettoyage prévu, avec notification préalable et preuves documentées. De plus, 50 € seront facturés en cas de non-évacuation des déchets.
Arrivée à partir de 16:00 jusqu'à19:00
Départ avant 10:00
Piscine ouverte du 1 mai au 30 septembre
À payer lors de la réservation avec le prix de la location:
Nettoyage final (obligatoire): 500.00€
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Linge de lit et serviettes de bain (changés sur base hebdomadaire)
Électricité
Gaz
Eau
Internet WiFi
Bois de chauffage
Lit de bébé
Lave-linge
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Nettoyage final pour animaux domestiques: 100.00€
Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable) (obligatoire): 500.00€
Chauffage: 25.00€ par jour
Sur demande - Non inclus dans le prix de location et à régler sur place:
Nettoyage supplémentaire: 28.00€ par heure
Lit supplémentaire: 30.00€ par personne par jour
Serviettes de piscine: 3.00€ par personne par semaine
Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.
Le solde est dû 45 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 45 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 46 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 45 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
Le solde est dû 45 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 45 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 46 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 45 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
Témoignages pour Villa Marina
It was perfect for our family!
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
This is a beautiful Villa in a wonderful setting. The local support from Irene and others is excellent, the best I've experienced anywhere, nothing is too much trouble.
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If you are looking for a genuine Tuscany experience this is the place, away from the hustle and bustle of the big cities. We rented here for a week and the accommodations were perfect. Plenty of room for our family of 6 with everything at our fingertips. The pool was ideal after our excursions to Florence, San Gimignano, Pisa and La Spezia. I would highly recommend this place!
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Loved the house, easily accommodates more people than we had, loved the pool and the town of Terranova.
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This is a fabulous villa. Space in abundance, great facilities, bags of character and a large pool. Best villa we have ever stayed in!!
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Amazing place, amazing owner, amazing region.
As Italian, I have plenty of experiences in countryside accomodations, but this is definitely the best I hever went to.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
This villa is outstanding! In a beautiful setting surrounded by its own grounds, the villa is spacious, tastefully decorated, and very well laid out.
It has a great size swimming pool and is peaceful and absolutely private.
Located a short drive from amenities (shops, restaurants, supermarkets), it is also well placed to reach Siena, Florence, Arezzo, and a lovely nature reserve!
Eduardo and his family are extremely helpful and respond quickly and efficiently to any questions or queries you might have.
All in all - perfect!!Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
The stay we had there was an excellent experience. The hosts where very helpful and everything was of the highest quality, especially the pool area.
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This is a beautiful property, really well equipped and in a perfect location. The villa is very peaceful and the pool is a great size and really really nice. We would rate this property as superb with incredible attention to detail from the high standard cleanliness to the gorgeous cotton sheets, fabulous kitchen and cooking facilities. The lovely dining table under the grapevine arbor is well utilised. The owners were there whenever we had questions about local sightseeing and organised a wine tasting tour. The pool was cleaned for us during the day and the maintenance of the property was very high standard. We loved this property and would highly recommend it.
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This Villa was sensational, it is so close to Arezzo and Florence but yet still in the countryside we had the best of both worlds. The villa is huge, exceptionally well maintained and has all everything you could want.
Very nice the home theater room with Appletv and Netflix available.
The owner is very welcoming and will do everything to help you out. We would definately stay again.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Thumbs up for the pool and garden, nice bedrooms and bathrooms and large dining area with pizza oven. Inside kitchen was nice and large and had everything. Huge garden in excellent condition. This villa won't disappoint you.
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