Patrignone Maisons de Vacances avec Piscine
Il Poggio di Patrignone
Villa individuelle avec piscine privée, WIFI, bain à remous, TV, vue panoramique, près de Arezzo
-10% Offre Spéciale-
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750 m2
Descriptif
La maison de vacances Il Poggio Di Patrignone est une jolie propriété (750 mètres carrés) qui offre internet wi-fi et piscine privée. La propriété peut loger comfortablement jusqu'à 12 personnes dans six chambres à coucher avec cinq salles de bain. La maison de vacances Il Poggio Di Patrignone est située 990 m de Patrignone, Italie, et à seulement 8 km de Arezzo dans la région touristique de "Arezzo Et Ses Environs".
Votre expérience
à votre arrivée vous serez reçus par le propriétaire, ou une personne de sa confiance, et vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, avec vue sur les collines idéale pour des vacances tranquilles en Toscane. Après une active journée de visites, passez du temps avec la famille et les amis en bord de piscine en dégustant un verre de vin, un moyen idéal pour vous détendre à la fin de la journée. Pour votre plaisir, sur le terrain il y a terrain de tennis et un barbecue. Dîner avec les amis et la famille est une grande partie de la culture toscane. Profitez de la cuisine bien équipée pour préparer les repas avec des produits locaux pendant vos vacances. La cuisine comprend machine à café, four micro-onde, grille-pain, cuisinière et réfrigérateur, ainsi que, abondance de vaisselle et couverts pour un maximum de 12 personnes. Dînez «al fresco» comme un vrai toscan, le jardin est le cadre idéal pour apprécier la cuisine, s'amuser en famille, et profiter du jolie beau temps toscan.
Visiter la région
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages tout près pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Arezzo 8 km, Cortone 34 km, Montepulciano 55 km, Sienne 70 km et Greve In Chianti 74 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 91 km, Viareggio 178 km, Forte Dei Marmi 185 km, Rome 227 km, Venise 334 km et Milan 377 km.
Chapelle privée consacrée disponible sur accord avec le propriétaire.
Les chiens sont autorisés et deux grands espaces clôturés (chacun de 40 m²) sont disponibles sur la propriété, à l'extérieur sous les pins. Maximum 3 chiens autorisés.
Veuillez noter : les chiens NE sont PAS autorisés dans la villa. Court de tennis éclairé.
Animaux bienvenus - Si votre animal voyage avec vous en vacances il n'y a aucun problème à Il Poggio Di Patrignone. Si vous avez un chien de taille grande ou plusieurs animaux de compagnie, s'il vous plaît demandez l'autorisation avant de réserver.
Heure d'arrivée: 16:00 - 20:00
Heure de départ: 08:00 - 10:00
Piscine ouverte: 2 Mai - 2 Octobre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Firenze Peretola (flr) 100 km, Pisa (psa) 159 km), Bologna (blq) 179 km, Roma Ciampino (cia) 236 km et Roma Fiumicino (fco) 249 km.
Veuillez noter : Chambre supplémentaire disponible pour un supplément avec 1 lit double et 2 lits simples pour un maximum de 4 personnes.
Veuillez noter : Les nettoyages en milieu de semaine sont inclus dans le prix pour un total de 9 heures hebdomadaires réparties sur trois jours (lundi, mercredi et vendredi).
Veuillez noter : Le gardien et sa femme vivent dans une petite propriété à l'intérieur du parc, totalement séparée de la villa principale. Le gardien s'occupe quotidiennement du jardin et de la sécurité, sa femme de la propreté.
Services particuliers
Cours de cuisine - Si vous êtes intéressé à découvrir plus sur la cuisine toscane, demandez au sujet des cours de cuisine qui peuvent être disposés à la propriété. C'est une façon agréable de passer du temps avec des amis et la famille et découvrir ensemble les techniques nécessaires pour maîtriser la cuisine toscane. Pour plus de détails et les coûts supplémentaires, s'il vous plaît contactez-nous.
Cuisinier professionnel - Cherchez-vous un vrai bonheur pendant vos vacances? Pourquoi ne pas réserver un chef professionnel pour préparer et vous servir un repas savoureux avec les produits locaux? Le cuisinier va arranger le repas en fonction de vos préférences et exigences alimentaires. Le chef vous proposera idées pour les différents plats et le vin. Demandez pour plus de détails et les coûts supplémentaires.
Tours - Des visites personnalisées peuvent être disposés par le propriétaire pour votre groupe. Pour plus de détails sur les visites disponible, parlez avec le propriétaireà votre arrivée ou renseignez-vous avant de réserver. Le coût varie selon le tour sélectionné et le numéro des participants.
Aide domestique - Améliorez vos vacances avec un service de ménage. Ce service peut être organisé par le propriétaire. Renseignez-vous pour plus de détails sur les coûts additionnels.
Il Poggio Cuculo
Gellino
Unique villa privée avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV, vue panoramique, près de Arezzo
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50 m2
Descriptif
Belle petite maison individuelle située en position tranquille et panoramique parmi les collines des alentours d’Arezzo. La maison a été récemment restructurée (mars 2012) et transformée en une accueillante petite maison de campagne. Le propriétaire habite une autre maison à 10m.
A l’extérieur un beau jardin soigné avec piscine en position dominante et tennis.
Distances : Antria avec magasins alimentaires à 2km, Arezzo avec magasins variés et gare ferroviaire à 12km, Cortona à 40km, Florence à 70km, Rome à 150km.
A disposition des hôtes grand jardin avec piscine (15 x 8m – prof. : 1,20/2,40m) et tennis. Air conditionné dans la maison.
Parking dans la propriété.
Veuillez vérifier attentivement s'il y a des frais supplémentaires à régler sur place! Gellino
Antico Mulino
Belle villa privée avec piscine privée, WIFI, TV et véranda
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150 m2
Descriptif
Antico Mulino fait partie d'une maison de campagne toscane en pierre aux origines très anciennes. Depuis des générations, la famille Lepri a transmis le moulin de père en fils et, depuis le début des années 1900, il constitue un point de référence très important pour la communauté agricole locale. Au rez-de-chaussée de la maison, vous pouvez encore admirer les anciennes meules de pierre qui servaient à moudre la farine utilisée pour faire le fameux pain toscan. Une tradition de l'histoire de la Toscane!
Les deux chambres doubles et les trois salles de bains rendent cette villa particulièrement adaptée aux familles avec enfants et aux couples d'amis. Même vos amis à quatre pattes de petite taille sont les bienvenus (un supplément peut s'appliquer).
La maison est situé au bord d'une vallée verdoyante, dans une position à la fois facile d'accès et calme et paisible. Arezzo, avec ses commerces et ses services de toutes sortes, n'est qu'à 12 km et peut être atteint en 15 minutes environ en voiture.
La villa dispose d'une piscine privée (taille 10x4 m, profondeur 1,40 m - ouvert du 01 Mai au 30 Septembre) clôturée et totalement sûre, même pour les enfants. Il sera très agréable de passer les fraîches soirées d'été dans le gazebo équipé placé dans le jardin, à côté de la cuisine au rez-de-chaussée. Dîners en famille devant un verre de bon vin rouge local, barbecues et apéritifs en toute détente. L'un des bonus de la maison ANTICO MULINO c’est le potager, entretenu personnellement par les propriétaires Ilario et Valeria, où vous pouvez cueillir chaque jour vos légumes frais et authentiques préférés. Antico Mulino
Villino Alba
Unique maison de vacances privée avec WIFI, piscine privée et TV
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200 m2
Descriptif
Il y a quelque chose de spécial dans cette belle maison de campagne située dans les collines boisées qui séparent les vallées de la Chiana et de l'Arno et qui, grâce à son emplacement, bénéficie également d'un accès facile aux villes d'Arezzo, Florence et Sienne. Peut-être est-ce le jardin bien entretenu et panoramique, ombragé par de grands pins et entièrement clôturé, la piscine privée (taille 6 x 9 m - profondeur 1,20 m - ouvert du 01 Mai au 30 Septembre) ou peut-être le jacuzzi (6 places - supplément) situé au milieu des oliviers... Ou bien, il peut s'agir de l'idée même de la villa de campagne, de son emplacement retiré mais non isolé, et de l'atmosphère chaleureuse créée à l'intérieur avec des couleurs pastel et des meubles de style rustique.
Quoi que vous pensiez, vous allez adorer cette belle villa et ce sera l'endroit parfait pour des vacances en famille ou même avec votre groupe d'amis. Même vos amis de petite taille à quatre pattes sont les bienvenus ici. Il y a un espace extérieur avec des jeux pour les enfants, un pergola en bois confortable très bien équipé avec table, chaises et barbecue pour les dîners entre amis. Pour les plus sportifs, même une petite salle de gym pour ne pas perdre l'entraînement même en vacances.
Pour ses caractéristiques objectives (entrées indépendantes et trois cuisines), cette propriété est particulièrement adaptée pour accueillir plusieurs familles qui décident de passer leurs vacances ensemble, tout en conservant leur autonomie.
Les propriétaires, très courtois et sympathiques, offrent un accueil spécial en vous faisant trouver à votre arrivée un panier de bienvenue avec des produits de première nécessité. En outre, en parfaite conformité avec les réglementations en matière d'économie d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires. Villino Alba
Villa Quattro Mori
Unique maison de vacances indépendante avec WIFI, piscine privée, TV et terrasse
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300 m2
Descriptif
À quelques kilomètres de la ville d'Arezzo, point de départ idéal pour visiter la Toscane, se trouve la Villa Quattro Mori, une charmante villa ayant appartenu à une ancienne et noble famille des comtes d'Arezzo. Elle a en effet conservé son charme, dans le mobilier des élégantes chambres, du salon, de la piscine ornée de marbre et de statues, dans le grand parc ombragé par des pins. À seulement 500 m, dans le petit village de Tregozzano, facilement accessible à pied, vous trouverez un bar, une pharmacie et quelques petits magasins d'alimentation. Juste à l'extérieur du village, vous trouverez également une trattoria typique.
Vous pouvez facilement rejoindre Arezzo, une belle ville d'art qui abrite, entre autres, les chefs-d'œuvre de Piero della Francesca tels que la Légende de la vraie croix, par les transports locaux, ou en 5 minutes en voiture le long de la route provinciale qui passe près de la villa. Ici, si vous aimez le shopping, l'ancienne rue principale, aujourd'hui Corso Italia, offre des boutiques élégantes et exclusives. En plus de ceux-ci, des supermarchés, des restaurants et des services de toutes sortes. Nous vous proposons de passer une soirée dans les petites ruelles du centre historique, assis sur les marches d'une ancienne basilique, un verre de vin à la main.
Les points forts de la villa, à notre avis, sont certainement la splendide piscine avec escalier romain (taille m 16x6, profondeur m. 1.40-2.00 - ouvert du 26 Juin au 4 Septembre) ornée de marbre fin et avec dressing et salle de bains avec douche, la pergola caractéristique couverte de glycines et de roses avec fontaine en marbre et bancs en bois où vous pourrez passer des journées de rêve en compagnie de votre livre.
Mais surtout, la grande véranda vitrée donnant sur la piscine, avec billard, baby-foot, canapés confortables, table à manger, réfrigérateur et également équipée d'une salle de bains avec douche, sera le lieu fixe de vos journées entre amis, de vos dîners et de vos plus beaux moments en famille.
Vos amis les animaux de petite taille, sont également les bienvenus. Villa Quattro Mori
Torre di Vignale
Fabuleuse villa privée avec piscine privée, WIFI et TV
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400 m2
Descriptif
C'était dans les années 1300, lorsque cette bande de terre près d'Arezzo, marquant la frontière entre les deux Italie, celle des Lombards et celle des Byzantins, a vu émerger une imposante construction de plan carré dominée par une puissante tour à environ 570 m d'altitude.
La Torre di Vignale, aux origines militaires lointaines encore témoignées aujourd'hui par des traces de créneaux et quelques meurtrières, a été rénovée, a retrouvé l'importance et le charme d'antan, se dressant à nouveau majestueusement au milieu des forêts denses de chênes et de châtaigniers, prête à vous accueillir, parfaite pour des groupes de familles ou d'amis qui souhaitent des vacances axées sur la détente en pleine nature.
La maison est entourée d'un grand jardin panoramique, riche en fleurs et équipée d'une pergola très particulière, réalisée dans l'ancien porcherie, avec une table en bois et des bancs avec des coussins colorés. À votre disposition, il y a également un barbecue et un four à bois situés non loin de la pergola, un coin parfait pour vos dîners et barbecues en compagnie.
Aux abords du jardin, sur une terrasse en position dominante par rapport à la maison et à la vallée en contrebas, se trouve la belle piscine (dimensions 9x9 m - profondeur 1,20-2,20 m - ouverte du 1er mai au 30 septembre), équipée de chaises longues et d'un gazebo en bois, pour ceux qui préfèrent en profiter à l'ombre du soleil d'été.
La Torre di Vignale offre à ses visiteurs un charme d'antan et une hospitalité enchanteresse, vos amis à quatre pattes de petite taille y seront également les bienvenus. L'ameublement, confortable et pratique, avec des couleurs chaudes et accueillantes, est en grande partie composé de meubles anciens qui contribuent à donner à la maison un charme très particulier.
Paola, la propriétaire, avec sa gentillesse et sa courtoisie, vous fera sentir immédiatement chez vous. Vous vous ferez rapidement des amis avec elle et elle sera un point de repère essentiel pour vos vacances. N'oubliez pas de lui demander de préparer l'un de ses plats typiques toscans, croyez-nous, vous ne le regretterez pas ! Torre di Vignale
Villa Agazzi
Villa indépendante avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, patio, vue panoramique
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250 m2
Descriptif
Belle villa née de la restructuration d’un petit groupe de maisons situées au sommet d’une des collines qui dominent la Valdichiana et la ville d’Arezzo. Dans la propriété (complètement clôturée) on trouve également la maison des propriétaires et une petite église du VIIème siècle. Grand jardin bien entretenu avec magnifique piscine privée en position panoramique. Villa Agazzi, presentée comme villa individuelle, est divisée en 4 appartements reliés de l’intérieur. L’ameublement est confortable et de goût. Au rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte équipée idéale pour les repas.
Une ligne ferroviaire passe en contrebas. Gare ferroviaire à Arezzo (liaisons journalières avec Florence et Rome).
Accès à la propriété par un bref tronçon de route non-goudronnée en bon état.
Distances : Arezzo avec magasins variés et gare ferroviaire à 8km, Civitella Valdichiana à 16km, Cortona à 32km, Montepulciano à 50km, la Val d’Orcia, Sienne et Florence à 80km, Orvieto à 90km, Rome à 220km.
A disposition des hôtes : grand jardin, belle piscine privée de forme irrégulière (environ 16 x 8m – prof. : 1,20/3m – dépuration avec sel - ouverte du 01/04 au 30/10), zone hydromassage chauffé sur demande et payant, grand solarium équipé avec petite maison (vestiaire avec WC, 2 douches, petit coin-cuisson) et pergola. Belle terrasse couverte équipée pour les repas. Connexion Internet Wi-Fi (usage gratuit).
Possibilité de déguster les produits du domaine agricole géré par les propriétaires (vin, huile d’olive, liqueurs et vinaigre balsamique).
Parking dans la propriété.
Les jardins et les toits de la villa sont équipés d'un système de diffusion automatisé pour l'éloignement et le contrôle des insectes.
Services extra: aide domestique (€12,-/heure – à payer sur place), canapé-lit double (€150,-/pers./semaine – à payer sur place).
Note: la villa dispose d'un système de sécurité avec des caméras de vidéosurveillance uniquement pour les extérieurs
Veuillez vérifier attentivement s'il y a des frais supplémentaires à régler sur place! Villa Agazzi
Villa Cecilia
Splendide maison de vacances privée avec piscine privée, climatisation, TV et animaux admis
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150 m2
Descriptif
Villa Cecilia est une ancienne maison de campagne d'origine paysanne datant d'avant 1800. Vous la trouverez nichée sur une colline au cœur de la Valdichiana, à environ 4 km de Castiglion Fiorentino, un village pittoresque où vous trouverez des magasins, des restaurants, des supermarchés et tous les services nécessaires.
La maison a été récemment et soigneusement rénovée sous la direction attentive des propriétaires, qui ont tenu à préserver ses origines et ses caractéristiques anciennes. Les sols en terre cuite d'origine, les hauts plafonds avec poutres en bois, le tout coordonné avec un mobilier de qualité, comprenant de précieux meubles anciens, se marient parfaitement avec les caractéristiques de la villa. Vous ressentirez une chaleur et un accueil particuliers dans cette villa, et vous vous sentirez immédiatement à l'aise, en parfaite harmonie avec l'environnement qui vous entoure.
L'histoire du casolare est également très fascinante. Autrefois, la Valdichiana était une zone marécageuse, et avant l'assainissement de la région, ses eaux bordaient les terrains de la propriété. À quelques pas de la maison se trouvait un petit port où les bateaux accostaient, reliant par voie d'eau les villages voisins.
Aujourd'hui, la villa fait partie d'une exploitation agricole qui comprend des vignobles, des cultures céréalières, des animaux de basse-cour et de magnifiques chevaux. À environ 1 km de là, vous pourrez profiter gratuitement des produits biologiques du jardin des propriétaires. Leurs paddocks, si vous voyagez avec vos propres chevaux, seront également à votre disposition (service payant).
Autour de la villa, vous bénéficierez d'un vaste espace vert entièrement clôturé, idéal pour vos promenades matinales ou du soir, même en compagnie de vos amis à quatre pattes. À l'intérieur du parc, un sentier forestier (d'environ 500 m) vous permettra de vous détendre, de vous promener et d'organiser des pique-niques à l'ombre.
Pour vos journées à la maison, vous pourrez profiter de la belle piscine à débordement (dimensions 6x12 m, profondeur 1,35 m - ouverte du 1er mai au 30 septembre), équipée d'une échelle romaine.
A votre disposition un magnifique porche bien aménagé avec des meubles de jardin, où vous pourrez savourer un livre ou un apéritif en compagnie, le barbecue pour vos grillades, et des jeux pour enfants. Villa Cecilia
Olivo
Fantastique villa privée avec piscine privée, WIFI et TV
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100 m2
Descriptif
Olivo est une ferme caractéristique et très ancienne que vous trouverez presque cachée parmi le feuillage argenté des oliviers qui couvrent la colline, donnant à la villa une atmosphère et une paix du passé. Vous le trouverez niché entre les villes d'Arezzo et de Castiglion Fiorentino et sa position vous offrira d'innombrables possibilités de visiter des musées, des monuments ou plus simplement de faire du shopping dans le centre de Arezzo.
Dans la ville de Arezzo, à laquelle nous vous conseillons de consacrer au moins une journée, vous trouverez un magnifique centre historique, composé de ruelles pavées et de bâtiments anciens, parfois même du Moyen Age, de boutiques de créateurs et de restaurants et cafés typiques, où vous pourrez passer un après-midi ou une soirée farniente d'été. Le centre équestre d'Arezzo est également à seulement 4 km, où des courses hippiques internationales ont lieu tout au long de l'année.
La belle piscine panoramique (dimensions 5x10 m, profondeur 0,90-1,80 m - ouvert du 01 Mai au 30 Septembre) a été construite sur un grand plateau verdoyant, à quelques mètres de la maison. Dans le jardin entièrement clôturé, même vos enfants peuvent jouer librement dans une tranquillité absolue à l'ombre des oliviers et des plantes séculaires, tandis que vous, au bord de la piscine, profitez du soleil tout en admirant le panorama fantastique qui s'ouvre sur la vallée en contrebas. . Pour les jeux des plus petits il y a aussi une maison en bois dans l'arbre.
A l'arrière de la maison, vous aurez à votre disposition, pour des dîners ou des déjeuners en plein air, un espace confortable équipé, four à bois et barbecue, où vous pourrez prendre vos repas en compagnie.
Olivo est une ferme de style rustique, rappelant les anciennes maisons paysannes, qui, avec leur chaleur, ont abrité les grandes familles de nos ancêtres. a la maison. Le point fort du gîte, à notre avis, est le fait qu'ici vous vous sentirez comme catapulté dans un passé fait d'anciennes traditions, de rituels et de moments passés en famille, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante qui vous accompagnera tout au long de vos vacances, en vous faisant sentir comme chez vous. Olivo
Villa Fusai
Belle location de vacances privée avec WIFI, piscine privée, TV, patio et vue panoramique
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150 m2
Descriptif
La propriété est idéalement située 9 km de Arezzo, Italie, dans la région touristique "Arezzo Et Ses Environs" et à seulement 36 km de Cortone. La maison de vacances Villa Fusai est une jolie propriété (150 mètres carrés) qui offre internet sans fils et piscine privée. La propriété peut loger comfortablement jusqu'à huit personnes dans trois chambres à coucher avec trois salles de bain. Il y a un terrain de golf à proximité, si vous souhaitez jouer une ou deux fois pendant vos vacances.
Ce qui vous attend
Une fois arrivés à Villa Fusai vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, avec vue sur les collines idéale pour des vacances calmes en Toscane. Après une fatigante journée de shopping, passez du temps avec la famille et les amis en bord de piscine en dégustant un verre de vin, un moyen idéal pour vous détendre à la fin de la journée. Aussi disponibles dehors sont un patio et un barbecue.
Visiter la région
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages à proximité pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Cortone 36 km, Montepulciano 57 km, Montalcino 78 km, Sienne 80 km et Greve In Chianti 81 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 98 km, Viareggio 185 km, Forte Dei Marmi 192 km, Rome 230 km, Venise 341 km et Milan 384 km.
Informations supplémentaires
Heure d'arrivée: 14:00 - 17:00
Heure de départ: 08:00 - 11:00
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Firenze Peretola (flr) 105 km, Pisa (psa) 166 km), Bologna (blq) 201 km, Roma Ciampino (cia) 239 km et Roma Fiumicino (fco) 251 km.
Podere Fusai
Case Novole 10
Splendide villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, patio, animaux admis et vue panoramique
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169 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le paysage serein du Val di Chiana, Case Novole est une villa historique en pierre méticuleusement restaurée qui allie harmonieusement le charme rustique toscan à une élégance raffinée, ce qui en fait une location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent une retraite italienne authentique. Située à quelques minutes d'Arezzo, au cœur de l'Italie, cette propriété distinguée s'étend sur une villa principale d'environ 220 mètres carrés et une annexe attenante d'environ 50 mètres carrés, offrant des espaces de vie généreux et soigneusement aménagés sur plusieurs niveaux. La villa a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par l'un des responsables techniques, garantissant l'exactitude de la description, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien. La propriété est entourée d'un parc entièrement clôturé d'environ 2 000 mètres carrés, où des pelouses en terrasses, des zones pavées et une végétation méditerranéenne luxuriante créent un cadre naturel tranquille. Un parking privé, accessible par un portail en fer, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, garantissant des arrivées et des départs sans effort. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté en toute transparence pendant votre séjour. La position panoramique au milieu des oliveraies et des collines doucement vallonnées offre une toile de fond à couper le souffle qui complète parfaitement le confort et la sophistication que vous trouverez à l'intérieur.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Case Novole constituent un véritable point fort de la propriété, conçus pour inviter à la détente et à la vie en plein air à chaque instant. Le parc clôturé, s'étendant sur environ 2 000 mètres carrés de niveaux en terrasses, présente une combinaison harmonieuse de pelouse soignée, de zones pavées et d'une végétation méditerranéenne abondante qui encadre la villa dans une beauté naturelle. Dès la sortie de la maison principale, vous êtes accueilli par une charmante pergola qui abrite un espace repas et salon confortable, idéal pour des repas tranquilles en plein air. La piscine, un bassin rectangulaire non chauffé mesurant 10 x 5 mètres avec une profondeur allant de 1,40 à 1,60 mètre, est située à un niveau inférieur aux bâtiments et est accessible par une allée avec des escaliers en pierre. L'accès à la piscine se fait par un escalier romain, et l'intérieur présente un élégant revêtement en mosaïque encadré par une bordure en pierre raffinée. L'eau est désinfectée à l'aide d'un système au chlore, et la piscine est équipée d'un éclairage interne et externe à allumage manuel, ainsi que d'une douche à eau froide. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Autour de la piscine, un solarium sur pelouse est équipé de chaises longues, tandis qu'un gazebo avec un espace salon confortable et un barbecue en pierre complète cette retraite extérieure exceptionnelle. Veuillez noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent différer de ce que vous rencontrerez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Case Novole peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains, réparties entre la villa principale et une annexe attenante indépendante. La villa, s'étendant sur environ 220 mètres carrés sur deux étages reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs, offre un agencement spacieux et bien articulé. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec un espace bureau dédié s'ouvre sur un généreux salon qui intègre une salle à manger et un coin salon. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un cellier, se connecte directement à l'espace repas extérieur, facilitant une réception fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Également au rez-de-chaussée, une chambre double avec une salle de bains privative avec douche offre une retraite privée et confortable, tandis qu'une buanderie complète ce niveau. Au premier étage, un salon avec cheminée et accès direct depuis un escalier extérieur crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet étage abrite une chambre double avec une salle de bains privative avec douche, ainsi que 2 chambres doubles supplémentaires desservies par une salle de bains commune avec douche. L'annexe attenante, d'environ 50 mètres carrés, offre une salle à manger avec une kitchenette pour le petit-déjeuner, un salon et une chambre double avec un lit divisible et une salle de bains privative avec douche, ce qui en fait un espace idéal pour les invités recherchant une intimité supplémentaire.
Équipements Inclus
Case Novole est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa dispose de la climatisation dans la chambre, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle facilite le nettoyage après les repas, et un lave-linge dans la buanderie assure une commodité pratique tout au long de votre séjour. La vie en plein air est encore améliorée par un barbecue, parfait pour des repas détendus en plein air dans le magnifique cadre du parc. Chaque unité bénéficie d'un espace patio privé, offrant un espace extérieur intime pour se détendre et profiter du paysage environnant. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes pour partager l'expérience toscane.
Autres Informations
Case Novole est une propriété qui a été soigneusement vérifiée par l'un des responsables techniques pour garantir que toutes les caractéristiques décrites, les accessoires et leurs conditions de fonctionnement correspondent avec précision à ce que les clients trouveront à leur arrivée. La propriété accepte les animaux de compagnie, et les clients sont priés de noter qu'un supplément de nettoyage s'applique pour les séjours impliquant des animaux. Jusqu'à 2 chiens sont accueillis dans la propriété. Le tarif de location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final, garantissant une expérience sans tracas dès le moment de l'arrivée. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues. Une taxe de séjour peut s'appliquer le cas échéant.
Distances et Attractions
Case Novole bénéficie d'un emplacement exceptionnellement privilégié dans le Val di Chiana, plaçant certaines des destinations culturelles et artistiques les plus célèbres de Toscane à portée de main. La ville historique d'Arezzo, avec sa magnifique architecture médiévale, ses marchés d'antiquités renommés et sa scène culturelle dynamique, se trouve à seulement 5 minutes en voiture, ce qui la rend facilement accessible pour des excursions d'une journée ou des sorties en soirée. La charmante ville perchée de Cortona, célèbre pour son patrimoine étrusque et ses vues panoramiques époustouflantes, est également facilement accessible, tout comme les destinations emblématiques de Sienne, Montepulciano et Florence, toutes accessibles en voiture. La campagne environnante du Val di Chiana offre une multitude d'opportunités pour explorer le paysage toscan authentique, des promenades pittoresques à travers les oliveraies et les vignobles aux visites de caves locales, de marchés artisanaux et de trattorias traditionnelles.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des restrictions prévues) : incluse dans le tarif de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation selon les prix du marché en vigueur Case Novole 10, Emma Villas
Villa Ninfeo 10+4
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400 m2
Descriptif
The Price includes:
- Utilities (water - gas for kitchen use - electricity - heating)
- wireless internet connection
- weekly linen, initial and final cleaning
- Zer0Dep Guarantee = You do not pay the security deposit on balance or on arrival and you have EuropAssistance coverage in case of accidental damage to the property during your stay (up to the maximum of € 1,500.00 and with the limitations provided).
The Price does not Include:
- Mandatory extra cleaning in case of animals (€ 50,00 per animal per week or part of week)Acceptance of animals to the facility must be previously authorised by the owner upon communication of the number of animals, size and breed.
- Tourism tax (€ 3,00 per person per night for the first 4 nights. Please note that children under 12 years old will not pay).
Villa Ninfeo stands less than three kilometres from the town of Arezzo, on a promontory offering unforgettable views of the historic art city and the rolling hills covered by cultivated fields, olive groves and vineyards that stretch to the horizon. Its name recalls the beautiful water lilies (ninfee) that grow in the large stone vases along the edge of the pool, a lovely body of water that duets with the landscape thanks to its natural forms and colours, immersed in a fairy-tale atmosphere that greets you as you turn into the driveway. The complex consists of a main villa and nearby a second villa, a true masterpiece of style both inside and outside. These two modern buildings are characterized by the high aesthetic standard of the rooms, furnished with a large number of elements of top quality craftsmanship, period furniture and accessories, fireplaces and precious carpets and many pieces of original and innovative design combined with home automation technology. Of great charm, the beautiful second villa consists of a 100 sq m white open-plan area surrounded by a luminous embrace of natural light: the large windows that open completely out onto the garden next to the pool area, a wonderful spot for entertaining, at night as well when a clever play of lights provides a magical atmosphere. The gem of the property is the majestic park that winds around the buildings, a true work of art created by a renowned landscape architect that is set out on several levels and full of tree species from around the world, which you can enjoy in the numerous set-up areas around the place and which can be traversed thanks to the internal pathways. Moving from this microcosm of pure enchantment, which offers all the ingredients for a complete holiday, is simple and quick: the historic town centre of Arezzo, famous for its many works of art and for being the birthplace of many great artists, is about 5 minutes away. Furthermore, as the property is just a short distance from the motorway and railway station, you can make many excursions to explore the wonderful surroundings, rich in beautiful natural landscapes dotted with ancient towns of everlasting charm and famous art cities of Tuscany and neighbouring Umbria (Siena, Florence, the Chianti area, Cortona, Sansepolcro, Perugia and many many others).
VILLA NINFEO HAS BEEN SUBJECTED TO A CHECK-UP BY A TECHNICAL RESPONSIBLE BEFORE THE BEGINNING OF THE SEASON, TO ENSURE CONSISTENCY OF THE DESCRIPTION, ACCESSORIES LISTED ON THIS PAGE AND THEIR PRESENT STATE OF OPERATION/MAINTENANCE, TO GUARANTEE QUALITY, CLEANLINESS AND COMFORTS TO ALL CLIENTS WHO WILL STAY HERE.
Interior:
The complex, consisting of the main villa and an annex, has been built adapting to the hilly landform that characterizes the property. The main entrance of the villa, which has two floors both with direct external access, is located on the side next to the driveway. Three steps outside lead into the vast living area that occupies the entire ground floor, where the rooms are all connected. Starting from the sitting/TV room, arranged with pure white divans gathered around the antique fireplace and the large TV, which runs along the wide outside portico, we come to a further small sitting room with second fireplace and, from here, to the dining room which also faces out onto the garden with seating area. Also on the ground floor are the kitchen, accessed from the dining room, the laundry room and a guest bathroom. A wooden staircase leads up to the top floor which consists of a master bedroom, with sleeping area, closet area, bathroom with shower and access onto a panoramic terrace, and two double bedrooms (with queen-size bed), sharing a bathroom with hydromassage tub. One of the two bedrooms has access to the garden through a French window, while the last bedroom is reached through the study that includes a double sofa bed. ANNEX: A few metres uphill along a paved path, we come to the annex, consisting of a huge living room with a high gable roof, which combines the lounge area with an additional large TV and the dining area with an elegant black table with chairs. Thanks to the functionality of home automation, you just press a button and the large windows which line it lower automatically, putting the building in contact with the gazebo and adjacent pool area. The structure is completed by a super-functional modern kitchen in polished aluminium with two ovens. On the lower floor, reachable just from the outside, there are three double bedrooms, one of which is a walkthrough room to access the other two bedrooms. Two bathrooms with shower complete the floor. Air conditioning only in the bedrooms.
Park:
The one-hectare park is simply idyllic: completely fenced-in and accessible, it extends over several terraces around a hilltop, marked along its perimeter by an oak wood and by spectacular expanses of cultivated land on the top of which stand the villa and the annex. It contains a remarkable amount of trees and a sparkling symphony of blossoms planted by expert hands which, over time, have been enriched by an extraordinary collection of more than twenty thousand ornamental plants from around the world growing around large areas of lawn. Inside, along a pathway immersed in peace and quiet, you will come upon a veritable paradise set up for relaxation and partying, with a pretty wooden gazebo furnished with a dining table at the exit of the annex and in front of the pool, a convenient dining area near the dining room of the villa covered by a large umbrella and, again, a discreet portico at the entrance to the living room, placed near a scenic fountain built with river stones and ideal for reading or just relaxing. The park is completed by a cool shady area of woodland, accessible thanks to the paved pathways which connect all the areas around the villa. The parking areas (available for four cars) are located at the entrance of the two gates that lead into the property and there is also a one-car garage.Please notice that photos are taken in spring, therefore flower blossoming, and the colours of the gardens' grass could be different at the moment of your arrival at the villa.
Swimming Pool:
Open from the last Saturday in April until the first Saturday of October, the oval-shaped pool with one straight side is sited between the villa (reached via a short flight of steps or along the path that goes around the garden) and the annex, about 10 m away. The pool, embellished on two sides by vases of water lilies, is completely lined with dry-mounted Tuscan stone with the bottom in grey-blue cement, characteristics that give a great natural effect inside the green frame that borders it, paved in sandstone: the most panoramic spot where you can laze in the sun on the comfortable sunbeds around the pool, or enjoy the cool shade of a romantic gazebo covered in climbing ivy, equipped with sofas and armchairs. The pool measures 7 x 14 m, with the depth varying from 90 cm to 2.50 m; you enter the water via submerged steps and there is also a diving board. There is chlorine purification and a hot and cold-water shower.
Pets: On request, small size. (€ 50,00 per animal per week or part of week)
Extra on Request:
- Extra cleaning (€ 22,00/hour per cleaner)
- Extra linen (€ 15,00 per person)
- Firewood (€ 20,00/100 Kg) Villa Ninfeo 10+4, Emma Villas
Villa Palazzaccio 26
Merveilleuse villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
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26
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13
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12
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800 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans un cadre idyllique aux portes de la ville historique d'Arezzo, au cœur de la Toscane, en Italie, Palazzaccio est une location de vacances prestigieuse qui incarne l'élégance intemporelle de l'architecture seigneuriale du XVIe siècle. Encadrée par les géométries saisissantes des vignes et des oliviers, cette magnifique propriété dégage le charme et la grandeur d'une époque révolue, offrant de vastes salons élégants, des chambres raffinées, des meubles anciens et des lits à baldaquin romantiques qui créent ensemble une atmosphère de sophistication raffinée. Le domaine s'étend sur environ un hectare de parc magnifiquement entretenu, où des pelouses luxuriantes, des floraisons éclatantes et les vignobles environnants s'étendent vers l'horizon vallonné de la Toscane. Depuis le portail d'entrée, une allée privée bordée de cyprès mène gracieusement à l'aire de stationnement située à côté de la villa, garantissant une arrivée fluide et pittoresque. Les hôtes bénéficient d'une connexion internet sans fil gratuite dans toute la propriété, leur permettant de rester connectés tout en étant immergés dans la tranquillité de la campagne toscane. Palazzaccio fait partie du prestigieux domaine agricole de San Fabiano, situé à environ 500 mètres de la résidence, l'un des domaines les plus vastes et les plus célèbres de la région, dont les terres cultivées d'oliviers et de vignes produisent une huile d'olive extra vierge exceptionnelle et un vin prestigieux que les hôtes peuvent déguster et acheter directement dans les caves sur place. Une dégustation de vin gratuite de la production du domaine est offerte à tous les hôtes. Lorsque la propriété est louée dans cette configuration, aucun autre hôte ne sera présent sur le site, garantissant une intimité et une exclusivité totales tout au long de votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Palazzaccio sont aussi impressionnants que la villa elle-même, offrant un mélange harmonieux d'élégance, de nature et de loisirs. Le jardin bien entretenu, animé par des floraisons abondantes et de vastes zones herbeuses, a été soigneusement aménagé pour accueillir à la fois des rassemblements conviviaux et des moments de détente tranquille et privée. 2 espaces dédiés aux repas en plein air constituent les cadres parfaits pour les repas extérieurs : le portique devant la villa principale, qui communique directement avec la cuisine, et la pergola équipée d'une table et de chaises, située entre la villa et l'annexe. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des fleurs et la couleur de la pelouse du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Au cœur de l'espace extérieur se trouve la grande piscine rectangulaire, positionnée dans un cadre isolé et panoramique à environ 30 mètres de la villa. La piscine est non chauffée et est revêtue de PVC avec une bordure en pierre, mesurant 9 x 18 mètres avec une profondeur allant de 1,40 à 2,5 mètres. Elle dispose d'une échelle pour l'accès à l'eau, d'un éclairage intérieur et d'un système de purification par oxygène. Une douche d'eau froide est également disponible au bord de la piscine. La piscine est entourée d'une généreuse surface pavée en terre cuite et de pelouse, meublée de transats et d'un gazebo, créant un espace accueillant pour les bains de soleil et la détente. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Palazzaccio est un domaine aux proportions généreuses composé d'une villa principale et d'une annexe adjacente, accueillant ensemble un maximum de 26 personnes dans 13 chambres et 12 salles de bains, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les grandes réunions de famille ou les groupes d'amis.
La villa principale est répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à gauche vers la buanderie et à droite, par un couloir avec une salle de bains pour les invités, vers un grand salon qui s'ouvre sur le jardin par de nombreuses portes-fenêtres et est organisé avec des espaces salon et salle à manger. Depuis le salon, quelques marches descendent vers la cuisine avec garde-manger, qui offre un accès direct au portique. Le premier étage est accessible par un escalier en pierre depuis le hall d'entrée et comprend une chambre à deux lits avec une salle de bains privative avec baignoire, ainsi qu'un spacieux salon avec cheminée. Ce salon communique avec une chambre à deux lits et une chambre double, toutes deux avec salles de bains privatives avec baignoire. Le long du couloir, il y a 3 autres chambres à deux lits, dont 1 avec une salle de bains privative avec douche, et une salle de bains commune avec baignoire. Le dernier étage, accessible par la dernière volée d'escaliers, contient un espace de vie panoramique avec une table de ping-pong et la deuxième zone de couchage, qui se compose de 4 chambres doubles et 1 chambre à deux lits desservies par 5 salles de bains, 4 avec baignoire et 1 avec douche. Veuillez noter que 5 chambres à deux lits dans toute la villa disposent de lits jumelables disponibles sur demande.
L'annexe est située à environ 10 mètres de la villa principale et comprend 2 étages qui ne sont pas reliés intérieurement. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre double avec un lit divisible et une salle de bains avec douche. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur sur le côté du bâtiment, offre une chambre double avec une salle de bains privative avec douche et un petit salon.
Équipements Inclus
Palazzaccio est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. Des unités de climatisation portables sont disponibles dans les chambres, offrant un soulagement bienvenu pendant les mois toscans les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour assurer chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, et un lave-linge est disponible pour la commodité des hôtes séjournant pour des périodes prolongées. Le divertissement est bien pris en charge, avec la télévision par satellite disponible pour vos loisirs. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes pour partager l'expérience toscane.
Autres Informations
Palazzaccio est louée en exclusivité, ce qui signifie que lorsque la propriété est réservée dans cette configuration, aucun autre hôte ne sera présent sur le domaine, garantissant une intimité totale pour votre groupe. La propriété fait partie du domaine agricole de San Fabiano, situé à environ 500 mètres de la résidence, où les hôtes se voient offrir une dégustation gratuite des vins du domaine, qui peuvent également être achetés directement sur place. Le domaine produit de l'huile d'olive extra vierge et des vins prestigieux issus de ses cultures d'oliviers et de vignes.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Palazzaccio. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique pour les hôtes voyageant avec des animaux.
Un service de chef est disponible sur demande pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner, offrant aux hôtes la possibilité de savourer des repas préparés professionnellement dans le confort et l'intimité de la villa.
Distances et Attractions
Palazzaccio bénéficie d'un emplacement privilégié qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations et des sites les plus célèbres de Toscane. La propriété est située à seulement 1,5 kilomètre des « Mura Medicee », qui offrent des vues panoramiques sur le Casentino, le Pratomagno et le Monte della Verna, le site sacré où Saint François a reçu les stigmates. Le centre-ville historique d'Arezzo, lieu de naissance de nombreux artistes renommés et abritant des chefs-d'œuvre architecturaux et artistiques de renommée mondiale, se trouve à moins de 3 kilomètres.
L'autoroute A1, connue sous le nom d'Autostrada del Sole, se trouve à environ 13 kilomètres de la propriété, offrant d'excellentes liaisons routières vers les principales destinations toscanes et ombriennes. La gare la plus proche est à seulement 5 kilomètres, d'où les hôtes peuvent facilement rejoindre Florence, Sienne, Pérouse et Cortona, ainsi que les paysages célèbres des régions du Chianti et du Casentino.
Coûts & Services
Services inclus
- Services publics : eau, gaz pour usage de cuisine et électricité inclus dans le prix de location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le prix de location
- Entretien du parc et de la piscine : inclus dans le prix de location
- Service de ménage : 3 heures de ménage le mardi et le jeudi incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie ZeroDep : aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée ; couverture EuropAssistance incluse en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1.500,00 et sous réserve des limitations prévues
- Dégustation de vin gratuite de la production du domaine : incluse
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €30,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par personne employée
- Changement de linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : €120,00 par jour
- Bois : €12,00 par 100 kg
- Service de chef : disponible sur demande pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner Villa Palazzaccio 26, Emma Villas
Villalta 18+2
Exceptionnelle villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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20
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9
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8
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418 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée aux portes d'Arezzo, au cœur de la Toscane, en Italie, Villalta est une magnifique demeure historique qui incarne l'élégance intemporelle de l'architecture noble du XVIIe siècle. Cette location de vacances d'exception offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée du Casentino, la campagne environnante et la silhouette emblématique de la cathédrale d'Arezzo, le tout encadré par des bois centenaires, des rangées géométriques de vignes et des oliviers au feuillage argenté. La propriété se trouve au sein d'un vaste parc d'environ 5 000 mètres carrés, où pelouses soignées, herbes aromatiques et cyprès ancestraux créent une atmosphère de tranquillité raffinée. Vous bénéficiez d'un parking privé idéalement situé à proximité des entrées principales de la villa, garantissant des arrivées et des départs sans effort. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté en toute simplicité durant votre séjour. Le terrain environnant, avec ses jardins magnifiquement aménagés et ses multiples espaces de détente extérieurs, offre un cadre idyllique tant pour les réunions intimes que pour les grandes célébrations.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villalta sont aussi impressionnants que la résidence elle-même, offrant une riche variété d'environnements conçus pour les loisirs, les repas et la détente. La grande cour située devant l'entrée principale est ombragée par 2 généreux auvents et a été aménagée avec soin pour accueillir un espace repas dédié avec tables et chaises, parfait pour les repas en plein air. Une pergola située près de la piscine offre un espace accueillant pour les repas et la détente en extérieur, équipée d'un barbecue et d'un four à bois pour des soirées conviviales sous le ciel toscan. Une table de ping-pong positionnée dans la zone devant la piscine ajoute une touche récréative ludique au domaine.
La piscine non chauffée est située dans la partie la plus isolée et panoramique de la propriété, sur un niveau inférieur en terrasse à environ 20 mètres de la maison principale, accessible par un court escalier depuis l'arrière de la villa. La piscine rectangulaire mesure 7 x 15 mètres, avec une profondeur allant de 1 à 2,20 mètres. Revêtue de PVC et bordée de dallage en terre cuite, elle dispose d'une purification au chlore et d'une échelle métallique pour l'accès à l'eau. Répartis sur la pelouse environnante se trouvent parasols, tables, chaises, bains de soleil et 3 gazebos avec des espaces de détente confortables, ainsi qu'une douche d'eau froide. Un vestiaire et 2 salles de bains avec douche sont également disponibles dans la zone de la piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, l'apparence des fleurs et les couleurs de la pelouse peuvent donc varier au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villalta est une grande villa de trois étages conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 20 personnes dans 9 chambres et 8 salles de bains, ce qui en fait un refuge idéal pour les grandes familles ou les groupes d'amis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre à gauche sur un salon avec une table à manger, qui contient également 2 lits simples, et à droite sur un salon doté d'une cheminée qui communique avec une salle de télévision et une salle de lecture. Depuis cet espace, une véranda lumineuse et spacieuse avec une table à manger et des canapés se connecte directement à la cuisine bien équipée. Une salle de bains avec douche complète le rez-de-chaussée.
Un escalier en pierre à l'entrée mène au premier étage, où une salle de billard sert de point central autour duquel les chambres de ce niveau sont disposées. On y trouve une chambre double et une chambre à deux lits jumelables, toutes deux dotées de salles de bains privatives avec baignoire. Une autre chambre double et une chambre à deux lits jumelables partagent une salle de bains supplémentaire avec baignoire.
Au deuxième étage, 2 chambres à deux lits offrent chacune 2 lits queen-size et des salles de bains privatives avec baignoire. Une chambre double à cet étage bénéficie également d'une salle de bains privative avec baignoire. Enfin, une chambre double avec un lit queen-size et une chambre à deux lits jumelables partagent une salle de bains avec baignoire. La buanderie est située dans une pièce extérieure séparée avec accès indépendant située sur le côté de la villa.
Équipements Inclus
Villalta est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et pratique. Des unités de climatisation portables sont disponibles dans toutes les chambres et dans la véranda, permettant aux hôtes de maintenir une température agréable durant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est disponible pour maintenir les espaces intérieurs chaleureux et accueillants. La cuisine est entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle pour un nettoyage sans effort après les repas, tandis qu'un lave-linge situé dans la buanderie dédiée assure une commodité pratique pour les séjours prolongés.
Le divertissement est bien pris en charge, avec une télévision par satellite disponible pour que vous puissiez profiter d'une large sélection de chaînes. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant les animaux afin que toute la famille, y compris les compagnons à quatre pattes, puisse profiter ensemble de cette remarquable retraite toscane. L'accès Internet Wi-Fi est inclus dans toute la propriété, garantissant que vous restiez connecté à tout moment.
Autres Informations
Villalta fait partie du prestigieux domaine agricole de San Fabiano, situé à environ 200 mètres de la résidence et reconnu comme l'un des domaines les plus distingués et les plus vastes de la région. Le domaine cultive des oliviers et des vignes, produisant une huile d'olive extra vierge exceptionnelle et un vin très réputé. Les hôtes de Villalta se voient offrir une dégustation gratuite des vins du domaine, qui peuvent également être achetés directement dans les caves sur place.
Il convient de noter qu'une aile de la villa sert de résidence privée aux gardiens, accessible de manière entièrement indépendante. Leur présence n'affectera en aucune façon votre jouissance du parc et de la piscine, qui restent à l'entière disposition de tous les hôtes tout au long du séjour.
Un chef peut être organisé sur demande pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner, offrant une expérience culinaire raffinée dans le confort de la villa.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villalta. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent par animal et par semaine et sont à régler directement sur place.
L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour toute urgence ou information complémentaire nécessaire durant votre séjour. Tous les numéros de contact pertinents vous seront fournis avec vos documents de réservation.
Distances et Attractions
Villalta bénéficie d'un emplacement exceptionnellement pratique qui combine sérénité rurale et accès facile à certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. Les historiques « Mura Medicee » se trouvent à seulement 900 mètres de la propriété, tandis que le centre historique d'Arezzo, berceau de nombreux artistes célèbres et abritant des chefs-d'œuvre architecturaux et artistiques de renommée mondiale, n'est qu'à 2,5 kilomètres.
Grâce à la proximité de la propriété avec l'autoroute et la gare ferroviaire, vous pouvez facilement explorer la région dans son ensemble et sa richesse de paysages naturels, de borghi anciens et de villes d'art renommées. À portée confortable se trouvent Sienne, Florence, la région viticole du Chianti, Cortona, Sansepolcro, Pérouse et de nombreux autres trésors de Toscane et de l'Ombrie voisine, faisant de Villalta une base idéale pour des excursions culturelles et panoramiques à travers le centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
- Dégustation de vin gratuite dans les caves du domaine San Fabiano : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Service de chef (petit-déjeuner, déjeuner et dîner) : disponible sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 120,00 € par jour
- Bois : 12,00 € par 100 kg Villalta 18+2, Emma Villas
Il Vignale 18+2
Location de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, terrasse, animaux admis
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20
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10
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9
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700 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au sommet d'une colline au bout d'une allée privée au cœur de la Toscane, Il Vignale est une location de vacances exceptionnelle offrant une combinaison rare d'élégance, d'espace et de vues panoramiques à couper le souffle sur la ville historique d'Arezzo, en Italie. Cette villa moderne distinguée s'étend sur 700 mètres carrés impressionnants et se présente dans un style classique mais fonctionnel, enrichi de matériaux nobles et de finitions raffinées dans l'ensemble de la propriété. La propriété est située au sein d'un parc magnifiquement entretenu et entièrement clôturé qui s'étend sur plusieurs niveaux en terrasses le long de la colline, offrant aux hôtes un environnement naturel luxuriant et privé dans lequel se détendre. Un parking dédié est idéalement situé juste après le portail d'entrée, à quelques pas seulement de l'entrée principale de la villa. La connectivité est assurée de manière optimale grâce à l'accès Internet WiFi, permettant aux hôtes de rester confortablement connectés tout au long de leur séjour. Le domaine dispose également d'un court de tennis privé aux dimensions réglementaires, idéal pour ceux qui souhaitent rester actifs pendant leurs vacances. La villa est chaleureusement gérée par un propriétaire accueillant qui reçoit les hôtes avec une grande hospitalité, et l'équipe Emma Villas Concierge est disponible pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant le séjour.
Espaces Extérieurs
Le parc entourant Il Vignale est un véritable sanctuaire de beauté naturelle et de vie en plein air. Méticuleusement entretenu et entièrement clôturé, il est bordé de haies géométriques et enrichi d'une remarquable variété d'arbres ombragés, d'arbustes, de rosiers, de plantes en pot et de lauriers-roses, s'étendant sur plusieurs niveaux en terrasses le long de la colline. Directement devant les portes-fenêtres du salon, un grand gazebo panoramique sert de point de rassemblement extérieur central, meublé d'un hamac et équipé de tables et de chaises pour les repas en plein air. Depuis le gazebo, un escalier descend vers la zone de la piscine et plus loin vers un espace fitness dédié équipé d'appareils de gymnastique, comprenant un vélo d'exercice, un stepper, un banc de musculation, un banc multifonction et des barres murales. À courte distance du gazebo, le jardin arrière présente une structure en brique abritant un four à bois et un barbecue, ainsi qu'une loggia avec une table de ping-pong. Quelques marches plus haut, les hôtes trouveront le court de tennis privé fermé revêtu de résine PVC et aux dimensions réglementaires, adjacent à une élégante véranda avec parois vitrées ouvrantes et un bain à remous extérieur avec chromothérapie, pouvant accueillir jusqu'à six personnes à une température maximale de 35 degrés Celsius. Deux salles de bains et deux douches sont disponibles en lien avec le court de tennis, et des raquettes et balles de tennis sont mises à disposition des hôtes. Le parc est complété par un grenier panoramique de 70 mètres carrés utilisé comme solarium, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
La piscine rectangulaire non chauffée est un élément central de l'expérience extérieure à Il Vignale. Clôturée et située dans une position panoramique sur une terrasse inférieure par rapport à la villa, elle est entourée de haies de laurier et agrémentée de bambous, de lauriers-roses et de buissons de lavande. La piscine mesure 12 mètres sur 9, avec une profondeur allant de 1,20 mètre sur les 3 premiers mètres à 3,80 mètres à son point le plus profond. Elle est revêtue de carrelage, éclairée la nuit et équipée de 2 échelles métalliques pour l'accès à l'eau ainsi que d'un plongeoir. Une douche d'eau froide est également disponible au bord de la piscine. La piscine utilise un système de purification au chlore et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La généreuse zone de bronzage entourant la piscine est en partie pavée de pierre et en partie engazonnée, et est meublée de transats, de chaises longues, de parasols, de tables et de chaises.
Disposition de l'Unité
Il Vignale est une villa spacieuse et soigneusement configurée pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes dans 10 chambres et 9 salles de bains. La maison est construite sur un terrain en terrasses, permettant un accès direct à l'extérieur depuis les deux étages par de nombreuses portes-fenêtres. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant meublé de canapés, d'une cheminée et d'une télévision par satellite, entièrement bordé de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le gazebo. Depuis le salon, quelques marches mènent à un second grand séjour, qui d'un côté présente des canapés et une grande télévision ainsi qu'une petite salle de jeux avec accès direct à la piscine par une porte-fenêtre, et de l'autre côté une salle à manger reliée à la cuisine, des toilettes et une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, dans une aile séparée de la maison avec sa propre entrée indépendante, se trouvent 2 mini-appartements autonomes, chacun comprenant une chambre double, une salle de bains avec douche et un espace de vie avec kitchenette et un canapé-lit simple. Un escalier en bois depuis le salon mène au premier étage, qui peut également être accessible directement de l'extérieur via un escalier en marbre situé à côté de l'entrée principale. À cet étage, en plus d'un élégant bureau, l'espace nuit s'étend le long d'un long couloir et comprend 6 chambres doubles, chacune avec une salle de bains attenante avec douche, et 2 chambres simples qui communiquent entre elles et partagent une salle de bains avec douche. Les 2 chambres simples et 1 des chambres doubles disposent d'un balcon donnant sur la piscine. La climatisation est disponible dans toute la villa à l'exception de l'un des salons.
Équipements Inclus
Il Vignale est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans la majorité de la villa, offrant un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Chaque chambre bénéficie d'une télévision par satellite, d'un téléphone et d'un minibar, assurant à la fois divertissement et commodité à chaque instant. La cuisine et les espaces utilitaires sont bien équipés, avec un lave-vaisselle et un lave-linge pour répondre aux besoins pratiques des grands groupes. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, faisant d'Il Vignale un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs animaux. La villa est également équipée d'Internet WiFi, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Autres Informations
Il Vignale a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique avant le début de la saison, effectué pour garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, dans le but de garantir qualité, propreté et confort à tous les hôtes. L'équipe Emma Villas Concierge peut être contactée pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant le séjour, et tous les numéros de téléphone utiles sont envoyés avec les documents de réservation. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. La taxe de séjour s'élève à 3 euros par personne et par jour pour les 4 premières nuits ; les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de cette charge.
Distances et Attractions
Il Vignale bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville historique d'Arezzo, une ville d'une grande importance culturelle rendue célèbre par les nombreux artistes renommés nés entre ses murs et par les nombreux chefs-d'œuvre qui continuent de l'embellir. La propriété est également située à seulement quelques kilomètres de l'Autostrada del Sole, offrant d'excellentes connexions routières pour les hôtes souhaitant explorer la région environnante. Depuis cette base exceptionnelle, une multitude d'itinéraires pittoresques traversent les magnifiques paysages naturels de la Toscane, où d'anciens borghi et des villes d'art renommées sont nichés parmi les collines ondulantes et la campagne à couper le souffle, offrant d'innombrables opportunités de découverte et d'exploration tout au long de votre séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : dépôt de garantie supprimé ; couverture EuropAssistance incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 3,00 € par personne et par jour pour les 4 premières nuits (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Ménage supplémentaire obligatoire en présence d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine ou partie de semaine
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois : 20,00 € par 100 kg Il Vignale 18+2, Emma Villas
Terrazza sulla Valle 4+2
Fantastique villa avec piscine privée, bain à remous, sauna, climatisation, WIFI et animaux admis
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6
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2
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2
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150 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines vallonnées juste à l'extérieur d'Arezzo, au cœur de la Toscane, en Italie, Terrazza sulla Valle est une location de vacances exquise qui combine le charme du design rustique avec l'élégance moderne. Positionnée à 320 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette villa magnifiquement aménagée offre des vues panoramiques imprenables sur les collines d'Arezzo, avec la vallée de Valtiberina et le complexe de l'Alpe di Poti formant un décor à couper le souffle. Les intérieurs sont meublés avec soin dans un mélange harmonieux d'éléments de design modernes et rustiques, présentant des tons de couleurs chauds et élégants qui créent une atmosphère romantique et profondément relaxante. La propriété est largement clôturée par une clôture et une haie, garantissant une intimité totale pour tous les hôtes. Un généreux terrain de plus de 300 mètres carrés entoure la villa, avec des pelouses verdoyantes, des zones en terrasses plantées d'herbes aromatiques telles que la lavande et la sauge, et un paysage d'oliviers et de cyprès qui confèrent au domaine un caractère authentiquement toscan. Les hôtes bénéficient d'un parking privé, accessible directement depuis le portail d'entrée principal, ainsi que d'une connexion Internet WiFi haut débit dans toute la propriété. Les propriétaires de Terrazza sulla Valle résident à proximité et restent facilement disponibles pour assister les hôtes avec toute demande pendant leur séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Terrazza sulla Valle sont aussi soigneusement pensés que les intérieurs, offrant une variété de cadres pour la détente et les repas en plein air. Le portail d'accès principal mène directement à la zone de parking privé, qui se connecte au rez-de-chaussée de la villa par un escalier en fer. En haut de l'escalier, à gauche, se trouve le jardin avec un barbecue, tandis qu'à droite un portique meublé d'une table à manger offre un espace ombragé pour les repas en plein air. Adjacent au portique, une pergola avec un espace salon dédié invite les hôtes à se détendre confortablement, et de là un solarium en teck mène directement à la zone de la piscine. Un chemin en pierre à côté de la piscine serpente vers l'arrière de la propriété, où un second barbecue en pierre offre une option de cuisson extérieure supplémentaire. Les espaces verts alternent entre pelouse ouverte et plates-bandes de jardin en terrasses, créant un paysage stratifié et visuellement riche. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison et les couleurs de l'herbe peuvent varier selon la saison de votre visite.
La piscine est située à environ 20 mètres de l'entrée principale et à 10 mètres de la pergola. Il s'agit d'une piscine hors-sol, surélevée et entourée d'un solarium en teck, accessible par 3 marches sur le côté de la terrasse. La piscine mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur de 1,30 mètre, est revêtue de PVC, et dispose d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et d'une échelle métallique pour l'accès à l'eau. La piscine est non chauffée. Une douche extérieure à eau chaude alimentée par énergie solaire est également disponible dans la zone de la piscine pour la commodité des hôtes.
Disposition de l'Unité
Terrazza sulla Valle est configurée sur 2 étages, reliés par un escalier intérieur en acier corten et un escalier extérieur, et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes. L'entrée principale au rez-de-chaussée est située sous le portique et accessible par une porte coulissante en verre. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un salon avec télévision et canapé, une buanderie dédiée, une salle de bains pour invités, et un espace bien-être accessible par 2 marches. Cet espace bien-être est équipé d'une baignoire balnéo, d'un sauna et d'une douche émotionnelle. Veuillez noter que la baignoire balnéo est disponible à partir du deuxième jour de séjour pour permettre le changement d'eau. Un déshumidificateur est également présent à ce niveau.
Le premier étage, accessible par l'escalier intérieur en acier corten ou l'escalier extérieur, comprend un salon avec un canapé-lit supplémentaire, un coin repas et cuisine équipé pour le petit-déjeuner, et une salle de bains avec douche. Cet étage abrite également les 2 chambres doubles, dont 1 bénéficie d'une salle de bains privative avec douche. Au total, la villa offre 2 salles de bains. La climatisation est installée dans les deux chambres et dans le salon du premier étage, assurant le confort pendant les mois les plus chauds.
Équipements Inclus
Terrazza sulla Valle est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. Le contrôle climatique est bien assuré, avec la climatisation disponible dans les deux chambres doubles et le salon du premier étage, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. L'espace bien-être au rez-de-chaussée dispose d'une baignoire jacuzzi ainsi que d'un sauna et d'une douche émotionnelle, créant une véritable expérience de spa dans la villa. La buanderie est équipée d'un lave-linge, et la cuisine est entièrement équipée incluant un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas à la fois pratique et agréable. Une connexion Internet WiFi gratuite est disponible dans toute la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Terrazza sulla Valle, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs animaux.
Autres Informations
L'usage exclusif de l'ensemble de la zone appartenant à Terrazza sulla Valle est réservé aux hôtes pendant leur séjour. La propriété est principalement clôturée par une clôture et une haie, garantissant l'intimité tout au long de votre visite. Les propriétaires vivent à proximité de la villa et sont disponibles pour assister les hôtes avec tout besoin qui pourrait survenir.
Avant le début de chaque saison de location, Terrazza sulla Valle fait l'objet d'une inspection technique approfondie effectuée par un responsable qualifié. Ce contrôle est effectué pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, confirmer la présence et l'état de fonctionnement de tous les accessoires répertoriés, et garantir que les normes les plus élevées de qualité, de propreté et de confort sont maintenues pour chaque hôte.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Jusqu'au nombre convenu au moment de la réservation, les chiens et autres animaux peuvent être amenés à la villa sous réserve des frais de nettoyage supplémentaires applicables.
Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et un nettoyage initial et final de la propriété. Les hôtes bénéficient également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Terrazza sulla Valle bénéficie d'un emplacement exceptionnel juste à l'extérieur de la ville historique d'Arezzo, en Toscane, en Italie. Le centre-ville, réputé pour son riche patrimoine monumental et ses trésors artistiques, se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la villa, le rendant facilement accessible pour des excursions d'une journée et des sorties en soirée. Arezzo est une ville d'une importance culturelle remarquable, offrant aux hôtes l'opportunité d'explorer son architecture historique, ses musées et sa vie locale dynamique. La vallée environnante de Valtiberina et le complexe de l'Alpe di Poti sont visibles directement depuis la propriété et offrent un paysage naturel magnifique pour les promenades et l'exploration en plein air. La position vallonnée de la villa, à 320 mètres au-dessus du niveau de la mer, place les hôtes à portée facile de la campagne toscane plus large, avec ses villages caractéristiques, ses restaurants locaux et ses boutiques artisanales tous à courte distance.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : 3,00 € par personne par jour pour les 4 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour Terrazza sulla Valle 4+2, Emma Villas
Descriptif
The Price includes:
- Utilities: water - gas for kitchen use and hot water - electricity - heating
- weekly linen, initial and final cleaning
- Zer0Dep Guarantee = You do not pay the security deposit on balance or on arrival and you have EuropAssistance coverage in case of accidental damage to the property during your stay (up to the maximum of € 1,500.00 and with the limitations provided).
The Price does not Include:
- Mandatory extra cleaning in case of animals (€ 50,00/week/animal)
- Tourist Tax(where applicable)
Set in the green territories of the Valdichiana Aretina, guardians of ancient medieval borghi, thousand-year old traditions, archaeological sites and natural resources, is Villa Mimmina, an elegant residence that was built in the 70s within a secluded park embellished with rich vegetation and a golf driving range. Set in a strategic position, just a few minutes from the city of Arezzo, the property combines the tranquillity of a country house with the comfort of a city villa. On just one floor, the elegant layout has been carefully and tastefully planned to enhance the livability and functionality. Alluring rooms (all with air conditioning), simply finished and arrayed with high-quality antiques that blend with choice modern accessories and prestigious tapestries, define the aesthetics. Heart of the house are the brightly-lit living rooms, where a happy play of large glass windows duet harmoniously with the paved patio outside, among roses and ornamental plants, dominated in the centre by the captivating swimming pool, a wonderful spot for moments of leisure and conviviality and which, at sunset, becomes the absolute protagonist in this dreamy scenario. The property is located about 1 km from the town of Pieve al Toppo, with restaurants, bars and a supermarket, and 5 km from the Autostrada del Sole for easy access to the main art cities of Tuscany and Umbria. NB: About 20 m away is the villa of the owners, discreetly inhabited with completely independent access. Furthermore, the two areas of the garden are well delimited by hedges and flower pots to guarantee privacy.
VILLA MIMMINA HAS BEEN SUBJECTED TO A CHECK-UP BY A TECHNICAL RESPONSIBLE BEFORE THE BEGINNING OF THE SEASON, TO ENSURE CONSISTENCY OF THE DESCRIPTION, ACCESSORIES LISTED ON THIS PAGE AND THEIR PRESENT STATE OF OPERATION/MAINTENANCE, TO GUARANTEE QUALITY, CLEANLINESS AND COMFORTS TO ALL CLIENTS WHO WILL STAY HERE.
Interior:
With just one floor, the main entrance leads into the living room with satellite TV, communicating with a room with a round table which can be used for playing card games or conversation. From here along a corridor are two twin bedrooms (with joinable beds on request) with ensuite bathroom with shower and two double bedrooms, one with ensuite bathroom with whirlpool tub and the other with bathroom with shower. The corridor ends in a large living room with the dining table, communicating on one side with the kitchen and the laundry room. The bedrooms, living rooms and kitchen all have large French windows that lead out to the surrounding garden.
Park:
About 4 hectares of flat, fenced terrain surround the house, a good part of which consists of an accessible wood. Surrounding the house, an abundant well-tended vegetation embellishes the outdoor living areas: a gazebo with a dining table, comfortable armchairs outside the bedroom French windows, an amazing veranda near the swimming pool. Large areas of lawn, shady oaks, numerous pots of hydrangeas and more than 1000 roses planted all around valorise the park which is completed by a golf driving range, reachable through a scenic driveway surrounded by wisteria.The property is equipped with an automatic access gate and a large parking area near the entrance to the villa.Please notice that photos are taken in spring, therefore flower blossoming, and the colours of the gardens' grass could be different at the moment of your arrival at the villa.
Swimming Pool:
The newly-built swimming pool, with soft, rounded lines, is just a few steps from the French windows of the villa or from the garden. With an area of about 46 sq m and a constant depth of 1.40 m, it is lined in PVC and has internal lighting, purified with chlorine and Roman steps for access to the water. Spread over the surrounding lawn are sunbeds and umbrellas. The pool is available from the last Saturday in April to the first Saturday in October.
Pets: Yes. € 50,00 per animal per week or part of week.
Extra On Request:
extra cleaning (€ 22,00/hour per cleaner),
extra linen (€ 20,00 per person),
firewood (€ 26,00/100 Kg) Villa Mimmina 8, Emma Villas
Villa la Rassinata 8
Fabuleuse maison de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, patio et animaux admis
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5
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500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les collines boisées qui marquent la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, Villa La Rassinata est une magnifique résidence du XVIe siècle offrant une expérience de location de vacances véritablement exceptionnelle au cœur de l'Italie. Perchée à 730 mètres d'altitude, cette villa historique offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines d'Arezzo, alliant harmonieusement des siècles de patrimoine architectural à des équipements modernes soigneusement sélectionnés. La propriété s'étend sur environ 6 hectares privés de bois, de prairies et de jardins paysagers, créant une atmosphère d'intimité totale et de beauté naturelle. Vous aurez accès à une superbe piscine panoramique située dans un espace en terrasse isolé, à un jardin luxuriant agrémenté de roses, d'hortensias et d'herbes aromatiques, ainsi qu'à des places de parking dédiées pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, garantissant que tout le confort de la vie contemporaine soit à votre disposition pendant votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa La Rassinata sont aussi impressionnants que la résidence elle-même, offrant une riche variété de cadres pour la détente et le divertissement à travers les terrains en terrasse de la propriété. Le jardin se déploie sur plusieurs niveaux, magnifiquement aménagé avec des roses, des hortensias et des plantes aromatiques, et agrémenté de tables supplémentaires et d'un fauteuil à bascule qui invitent à des moments de contemplation tranquille au milieu de l'environnement naturel. Une pergola ombrage l'espace repas extérieur clôturé, équipé d'un barbecue à gaz et d'une grande table idéale pour les repas en plein air en famille ou entre amis. Le chemin d'accès menant à la piscine est entièrement éclairé pour une utilisation en soirée.
La piscine clôturée est située à environ 150 mètres de la villa et est accessible par un chemin dédié et 7 marches en pierre. Positionnée sur un niveau en terrasse, elle bénéficie de vues panoramiques spectaculaires et mesure 9 x 5 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre. La piscine dispose d'un revêtement en PVC, d'un système de purification au sel et d'un éclairage intérieur, avec accès par une échelle métallique. La piscine est non chauffée en standard mais peut être chauffée sur demande à l'aide d'une pompe à chaleur, sous réserve d'une période d'utilisation minimale et d'un préavis. Le solarium en pierre entourant la piscine est équipé de chaises longues, de parasols et d'une douche solaire. Un pool house en bois situé au niveau supérieur de l'espace piscine est équipé d'un minibar, d'une table ombragée et d'une table de ping-pong pour des loisirs supplémentaires. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Devant la villa, 2 places de parking non couvertes sont disponibles, tandis qu'une zone de stationnement séparée peut accueillir jusqu'à 3 véhicules supplémentaires, offrant un espace suffisant pour les groupes plus importants arrivant en voiture.
Disposition de l'Unité
Villa La Rassinata est une résidence de trois étages aux proportions généreuses, conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 5 salles de bains, toutes reliées par un escalier intérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une salle de télévision et à un espace de vie ouvert. Une cuisine bien équipée avec un coin repas offre un accès direct à la pergola extérieure, la rendant idéale pour des réceptions fluides entre intérieur et extérieur. Un salon avec cheminée, qui est la seule cheminée fonctionnelle de la villa, complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains de service et une buanderie accessible depuis une entrée extérieure.
Le premier étage comprend un salon avec kitchenette, 2 chambres doubles et 2 salles de bains équipées chacune d'une douche.
Le deuxième étage offre 4 chambres au total : 1 chambre double avec salle de bains privative avec douche, 1 chambre twin et 2 chambres doubles supplémentaires. Cet étage est desservi par 2 autres salles de bains avec douche. Veuillez noter que les cheminées présentes aux étages supérieurs sont purement décoratives.
Les gardiens de la propriété résident dans une annexe adjacente à la villa avec un accès complètement indépendant et n'interfèrent pas avec l'utilisation du parc ou de la piscine par les hôtes, tout en restant pleinement disponibles pour vous assister tout au long du séjour.
Équipements Inclus
Villa La Rassinata est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. Chacune des 6 chambres bénéficie de la climatisation individuelle, garantissant un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine de la villa est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle pour plus de commodité, et un lave-linge est disponible dans la buanderie pour l'usage des hôtes lors de séjours prolongés.
La salle de télévision du rez-de-chaussée et les espaces de vie supplémentaires sont équipés de la télévision par satellite, offrant une large sélection d'options de divertissement pour les soirées à l'intérieur. Un patio privé offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente directement relié à l'intérieur de la villa. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa La Rassinata a fait l'objet d'une inspection approfondie réalisée par un responsable technique, vérifiant l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés, ainsi que leur état de fonctionnement et leur état d'entretien.
Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et un service de nettoyage initial et final. Vous bénéficiez également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Jusqu'à 5 véhicules peuvent être accueillis sur la propriété, avec 2 places non couvertes directement devant la villa et une zone de stationnement séparée pour 3 voitures supplémentaires.
Il convient de noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent différer de celles représentées sur les images au moment de votre arrivée.
Distances et Attractions
Villa La Rassinata bénéficie d'une position privilégiée dans les collines ondulantes entre la Toscane et l'Ombrie, offrant aux hôtes un accès facile à certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La ville d'Arezzo, réputée pour son architecture médiévale, la Basilique de San Francesco et son célèbre marché d'antiquités, est à portée de main et offre une richesse d'expériences culturelles, gastronomiques et commerciales. La région environnante est riche en charmantes villes perchées, vignobles et paysages qui définissent la campagne italienne par excellence, faisant de la villa une base idéale pour explorer la Toscane et l'Ombrie à votre rythme.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de restrictions) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 14,00 € par jour et par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 350,00 €/jour
- Linge supplémentaire : 20,00 €/personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Chauffage de la piscine (pompe à chaleur) : 50,00 €/jour, minimum 3 jours, avec un préavis d'au moins 2 jours requis
- Bois de chauffage : 23,00 €/100 kg Villa la Rassinata 12, Emma Villas
Borgo di Usciano
Unique location de vacances indépendante avec piscine privée, WIFI, TV, terrasse, animaux admis
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20
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10
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8
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250 m2
Descriptif
Usciano est un ancien village d'origine médiévale, situé à quelques km de la ville d'Arezzo. Nous le trouvons dans une position panoramique et perché sur une haute colline, entouré d'oliveraies et de vertes forêts de chênes. La maison principale en pierre et les deux maisonnettes datent de 1851, lorsque le petit village était habité par des bûcherons, des fermiers et des châtaigniers, ses atmosphère vous ramènera immédiatement à cette époque.
Le village a été restauré en conservant les caractéristiques d'origine et en utilisant des matériaux anciens tels que la terre cuite, la pierre et les vieilles poutres en bois. Même le mobilier, fonctionnel et confortable, a été choisi dans le respect des traditions rurales.
Le Borgo di Usciano est accessible par une route non goudronnée à travers les bois d'environ 1,5 km, bien entretenue et adaptée à tout type de voiture. À seulement 2,5 km se trouve le village de Palazzo del Pero, où vous trouverez quelques restaurants typiques et quelques petits magasins. À seulement 9 km se trouve la ville d'Arezzo et ses monuments, des magasins pour les amateurs de shopping, des supermarchés, des restaurants et toutes sortes de services. Mais nous vous recommandons certainement de passer de merveilleuses journées à découvrir la vieille ville, ses ruelles et les œuvres d'art de Piero della Francesca, Cimabue et Vasari, disséminées dans toute la ville.
L'espace extérieur du Borgo di Usciano est divisé en plusieurs terrasses panoramiques, et vous aurez l'embarras du choix entre vous détendre dans le solarium au bord de la belle piscine à débordement (taille m 7x14, profondeur m 1-1,60 - ouvert du 01 Mai au 30 Septembre), à l'ombre d'un arbre frais dans la partie inférieure du jardin, ou monter sur la colline avec une vue à 360° et un bon livre pour vous tenir compagnie.
Adjacente à la cuisine, se trouve la zone pavée avec un barbecue en pierre et un four à bois, et équipée de tables et de chaises, où vous pourrez déguster une pizza et un barbecue en famille ou entre amis. Pour rendre vos vacances encore plus riches et plus amusantes, vous pouvez demander des dégustations de produits typiques toscans, des massages avec des experts et des excursions en VTT dans la région avec un guide, Edoardo, le propriétaire, sera heureux de vous aider.
Les animaux domestiques sont bienvenus (un supplément peut s'appliquer). Borgo di Usciano
Villa Leo
Unique villa privée avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, patio, près de Arezzo
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8
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4
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2
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125 m2
Descriptif
La propriété est idéalement située 520 m de Pieve San Giovanni, Italie, dans la région touristique "Arezzo Et Ses Environs" et à seulement 15 km de Arezzo. La location de vacances Villa Leo est une jolie propriété (125 mètres carrés) qui offre internet sans fils, air conditionné et piscine privée. La propriété peut loger comfortablement jusqu'à huit personnes dans quatre chambres à coucher avec deux salles de bain.
Votre expérience
à votre arrivée vous serez reçus par le propriétaire, ou une personne de sa confiance, et vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, parfaite pour des vacances paisibles en Toscane. Peu importe comment vous passez vos journées... shopping, visites, visites de musées ou tout simplement en vous baladant à la campagne, quand vous arrivez à la maison, vous pouvez vous détendre à la piscine avec votre famille et vos amis et conclure au mieux un autre jour de vacances en Toscane. Pour votre plaisir, sur le terrain il y a un barbecue et une véranda.
La propriété entière est clôturée, donc idéale pour les groupes qui arrivent avec un chien. Pas de vis-à-vis, on est tranquille.
Á visiter dans les alentours
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages tout près pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Arezzo 15 km, Cortone 41 km, Montepulciano 61 km, Sienne 71 km et Greve In Chianti 81 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 98 km, Viareggio 184 km, Forte Dei Marmi 192 km, Rome 234 km, Venise 341 km et Milan 384 km.
Informations supplémentaires
Animaux bienvenus - Si votre animal voyage avec vous en vacances il n'y a aucun problème à Villa Leo. Si vous avez un chien de taille grande ou plusieurs animaux de compagnie, s'il vous plaît demandez l'autorisation avant de réserver.
Heure d'arrivée: 15:00 - 19:00
Heure de départ: 09:00 - 10:00
Piscine ouverte: 15 Mai - 15 Septembre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Firenze Peretola (flr) 105 km, Pisa (psa) 165 km), Bologna (blq) 186 km, Roma Ciampino (cia) 243 km et Roma Fiumicino (fco) 255 km.
Villa Leo